中心化与扩散化同时发生在一个社会系统中，且子系统中的变化间接影响系统中的其他部分。一个部分的扩散化现象必然会引起另一部分的中心化。世界范围内形成的两极格局促进了首尔的中心化。如果首尔的经济部门开始扩散，那么低一级的区域中心化就会加剧。新的集聚会再次开始。政府应当重视这种经济的自我循环模式。
1980 年后，住房短缺的问题使得政府和城市规划师们倍感压力。在首尔周边的绿化区建成后，五个大型新新区建设开工并完成，包括城南的盆唐区，平村区和山本区，城西的一山区和中洞区。这五个新区总人口达到120 万，土地面积为294 平方千米。五个新区距离首尔中心城距离在20km 之内，通勤时间不超过1 小时。首尔和其周边的卫星区通过大众高铁线联系，这些道路交通网的建设增强了区域间的联系。新区是首尔扩散化的必然结果。
1960 年前，首尔市郊人口比市中心口多，经济发展过后，城市移民增多，市中心人口超过市郊人口。1999 年，扩散化政策之后，市中心人口数量又开始下降且低于市郊人口。
（表6 首尔1994-1999 人口数量占韩国全国人口份额比重菱形为首尔总份额圆形为首尔市郊人口份额方形为首尔中心区人口份额）
1980 年后，城郊从事工业生产的人口数量超过首尔中心区此项数量。首尔中心区从事工业生产的劳动力比重为43.8%，市郊为32.2%, 市区为11.6%。尽管政府尽力扩散首尔的经济产业，但从工业化开始以来，首尔一直是经济活动的中心，今后也不会有太大变化。
1.2 传统风格保持与全球化
600 年以来，首尔作为韩国首都和最大城市，居住着1000 万人口。首尔代表者韩国国名经济，制度，政治力量。首尔政府致力于将21 世纪的首尔打造成为清洁环保生态的城市，为市民和游客提供舒适的环境，以及打造生态环境好，好客热情的国际化的有潜力经济中心。
在城市化过程中，对待首尔蕴含的深厚文化传统要尤为慎重。首尔作为首都600 周年庆典激起了爱国主义文化复兴。首尔首都六百周年庆典重新梳理了首尔文化氛围，复兴了传统历史文化，大量以社区为导向的传统文化保护和继承的文化活动也相继开幕。此复兴计划重点在于保留文化根源，建设地域特色，以抵抗全球化浪潮。
首尔中心区的复兴依赖变革发展方向的政策实施。区域间的平衡仍然要以间接的经济手段和鼓励区域经济发展为调节。首尔中心区集聚仍然要在世界市场内的竞争力。与此同时，鼓励经济部门灵活地向周边区域扩散，鼓励大城市发展，而不是强制扩散使得首尔经济倒退。首尔在世界市场中的作用有待提高，首尔作为韩国与世界的交流的窗口，努力向国际化城市的标准靠拢。
90 年代的主题是全球化。90 年代开始，许多国家都会经历工业改革和工业调整以及承接新的世界劳动分工。因此，跨国贸易投资，生产资料劳动力跨境流动，以及其他形式的国际间分工合作显著增加。经过20 年的集中发展，韩国工业的竞争力在世界市场中经受考验。首尔的发展状况是其集中代表，2000 年首尔投资份额中33.5%为外资投资，其中服务业、酒店、财经、贸易，零售与批发业吸收了外资的49.2%。
1.3 多元中心与城市结构
首尔自建立以来一直保持者独立中心结构，1980 年来城市经济活动逐渐改变此形态并且加速城市多元中心化。空间集聚的改变涉及人口分布，劳动力结构，土地价格，通勤方式。本世纪以来，政府为首尔中心空间利用结构系统制定了四个等级的的方案，他们分别是：中心商务区（CBD）、四个次中心区、11 个小区域中心、54 个地方中心。首尔被划定为五大区除西北中心区外，每个大区域都包含次中心区。旧中心区锺路区仍然是主要的商务区域。传统的地理形态持续了600 年之久，现代经济政治文化功能也再次集聚。四个次中心区分别是西南永登浦区，东南江东区，中部龙山区，东北芦原区。2011 年后，西北麻浦区将成为第五个次中心区。这些次中心区将集聚产业活动，分担中心商务区的职能。小区域中心在其区域内承担中心职能。首尔多层次的空间结构提高了土地资源的利用率，每一区域都彰显出不同等级不同密度的城市土地利用方式。
2.SAMOO 设计经典作品2.1D-cube city 立方之城
位置：韩国首尔功能：公寓办公金融文化规模：地上51 层地下8 层时间：2011面积：350054 平方米奖项：2012 年民众选择奖2013 年全球卓越奖大型综合功能类建筑涉及较长的建设周期，其用途会因社会文化问题发生改变。各部分同时发生改变会使得设计功能和实际需求之间出现偏差。因而，综合功能建筑需要设计师更多的协调和整合。
2.2 龙山国际商贸区位置：韩国首尔功能：住宅办公商业酒店规模：地上51 层地下8 层时间：2007面积：2252716 平方米奖项：2007 PF 冠军首尔，梦想着在工业化之后拥有新的发展机遇，期待在重建欠发达城区和汉江沿岸之后成为世界和国际商务的“梦中心”。“梦中心”将成谐自然，技术，感受和智能和谐并存的地方。整个大楼将被设计为一个超大立方块，其地下通道将创造一个优美的行人环境。
2.3 宝塔宫殿TOWER PALACE位置：韩国首尔功能：住宅商业规模：分别为42、59、66 层地下5 层时间：2004面积：457994 平方米奖项：2003 首尔建筑大奖铜奖综合类大楼，首尔新地标楼间距恰当，视野开阔设备先进，生态适宜
2.4 盆塘时光天桥Bundang Time Bridge位置：韩国首尔功能：办公规模：地上37 层地下4 层时间：2006面积：78309.36 平方米奖项：2007 京畿道建筑文化奖
2.5 首尔可乐洞市场改建Garak Market Redevelopment位置：韩国首尔功能：销售市场商业文化规模：一期地上18 层地下5 层二期地上2 层地下1 层时间：2009面积：553884 平方米奖项：2009 冠军设计奖改建依托原有市场功能，开发多功能新用途，建设成为多功能综合市场。
2.6 江南区英伦山庄Gangnam Terrace Hills位置：韩国首尔功能：住宅规模：地上4 层地下1 层时间：2013面积：43221 平方米
2.7 三星Noble County 养老社区位置：韩国首尔功能：福利养老社区规模：地上20 层地下3 层时间：1999面积：161035 平方米奖项： 2001 韩国建筑卓越奖2001 京畿道建筑文化大奖
2.8 首尔马古滨水区公寓位置：韩国首尔功能：住宅规模：地上16 层地下2 层时间：2009面积：1679290 平方米奖项： 2009 冠军设计奖绿色社区，节能低排放，生态适宜，开阔的设计使得此区域成为汉江水域与城区之间的良好过渡。
3. SAMOO 济州岛开发项目项目一时间：2013面积：284 公顷项目包括：大型免税店大型综合商业群五星级酒店
项目二时间：2014面积97398 平方米
项目三（方案）时间：2013面积：196398 平方米项目包括：康复广场酒店商业设施医疗研发中心抗老中心免税店
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